定居北美 · 实地指南第32号

搬到MiamiFlorida

25.7833° N · 80.2167° W / POP. 449,514

一份直截了当的搬迁指南——涵盖费用、居住地,以及没人告诉你的炎热和潮湿问题。

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◉ 你在这里 Downtown Miami, Florida June 2021 - Sidewalk scooters in Miami, Florida
Downtown Miami, Florida June 2021 - Sidewalk scooters25.7833°N 80.2167°W
~45万城市人口
本地指南根据实时数据更新
阅读01 — 生活成本

生活成本:比邻近城市更贵

在迈阿密生活比坦帕或杰克逊维尔等邻近城市更昂贵。市中心和设计区是价格较高的区域,而小哈瓦那和奥弗敦提供更实惠的选择。附近缺乏主要交通枢纽,通勤会增加日常开支。

住房

  • 住房在佛罗里达州属于较贵的,市中心和设计区价格最高。
  • 小哈瓦那和奥弗敦为首次购房者提供更实惠的选择。
  • 租房市场竞争激烈,但热门区域需求旺盛。
  • 设计区的新开发项目偏向高端,面向豪华买家。

费用数据每月根据实时房源更新,可能因地点和市场趋势而异。

日常开销

  • 房产税适中,但会随房价上涨。
  • 公共交通有限,因此私家车很普遍。
  • 食品杂货价格合理,但外出就餐费用高昂。
  • 油价波动,增加了交通成本。
阅读02 — 定居地点

社区一览

都市 · 迈阿密市中心

Downtown Miami

高层住宅,夜生活丰富,文化场所众多,但噪音和交通持续不断。

艺术 · 设计区

Design District

时尚精品店和画廊,但价格昂贵,缺乏经济适用房。

文化 · 小哈瓦那

Little Havana

美食丰富,文化活跃,但设施有限,基础设施老旧。

历史 · 奥弗敦

Overtown

价格实惠,历史魅力,但建筑老旧,网速较慢。

阅读03 — 工作、学习与出行

工作与通勤:附近无主要枢纽

迈阿密的就业市场在金融和旅游业方面强劲,但220公里内无主要枢纽意味着通勤时间较长。公共交通有限,因此私家车很普遍。迈阿密-戴德县的学校质量参差不齐,郊区有一些顶尖学校。

North View of Miami and Miami River from 1st St 20160709 1 in Miami, Florida
Fig. 2 — North View of Miami and Miami River from 1st St 20160709 1
阅读04 — 真实的利弊

真实的利弊

新移民喜爱之处

  • 全年气候温暖。
  • 文化多样性和充满活力的社区。
  • 金融和旅游业就业市场强劲。
  • 优质海滩和户外活动。
  • 丰富的艺术场景和节日活动。

需要提前了解的事项

  • 与邻近城市相比生活成本高。
  • 公共交通选择有限。
  • 市中心区域交通拥堵。
  • 高档社区房产税较高。
  • 夏季炎热潮湿。
↳ 继续路线

住在这里到底是什么感觉?

生活成本和文件只是故事的一半。要了解日常——活动、美食、每个社区的真实感受——请转到我们的姐妹指南。

在Tiny Local Adventure上了解Miami的日常生活
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参考 — 常见问题

常见问题

这里适合居住吗?
迈阿密提供充满活力的生活方式,但高昂的成本和潮湿天气可能不适合所有人。
与最近的大城市相比成本如何?
比坦帕或杰克逊维尔更贵,尤其是市中心区域。
到最近枢纽的距离?
220公里内无主要枢纽,通勤时间较长。
最适合家庭的社区?
奥弗敦和小哈瓦那提供实惠的选择,社区氛围浓厚。
租房容易吗?
租房市场竞争激烈,但热门区域需求旺盛。